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万物梁行钱滨强:低碳物业,打造绿色可持续商

更新:2022-10-24 编辑:ROR体育-ROR体育App下载-官网首页 来源:ROR体育-ROR体育App下载-官网首页 热度:1788℃

  中国网财经10月21日讯 在今日举办的RICS 2022年中国峰会上,万物梁行管理合伙人、首席市场合伙人、上海区域总经理钱滨强以“商企空间低碳物业与绿色运营”为主题发表演讲。

  钱滨强指出,在商业建筑全生命周期中,运行阶段的碳排放占比近一半,主要用于维持建筑环境和内部活动的终端设备用能。建筑空间内设备复杂多样,耗能占比较大的两块是空调采暖和照明。此外,还有垃圾处理、电梯等多项高耗能环节。

  为此,万物梁行提出“低碳物业”解决方案,在物业及设施管理全生命周期引入低碳概念,运用数字化、智能化、精细化的管理手段,实现节能、减排、降耗。

  据钱滨强介绍,万物梁行低碳物业的服务内容共包括五大方面:低碳设备设施的运行和维护;废弃物管理、垃圾回收及再利用;园区绿化、屋顶绿化管理服务;低碳专项服务;以及倡导低碳的生活方式。低碳物业服务贯穿了物业及设施管理的方方面面,尤其是在建筑物设施运维和高新技术设施运维项目,如暖通系统、电梯系统、照明系统、弱电系统,以及安防系统等,都是耗能大项,在日常运行中存在较大的减碳空间。

  除了节约能耗成本的直观效果外,钱滨强认为,存量建筑的绿色运营很重要的意义是帮助业主方拓宽融资渠道。2019年我国发行的3390亿元绿色债券,投向建筑节能与绿色建筑领域的占比也仅仅约3%,是全球水平的1/10左右。基于这个现状,我国绿色建筑在绿色债券领域还有很大的发展空间。

  钱滨强称,低碳物业的最终目标是赋予建筑以生命力,使得建筑可以随着组织、环境和人的发展而自我学习,与人互动,时刻感知、预判并主动响应人的个性化需求,实现数联、物联、智联,实现环境、资产和人的和谐统一。

(责任编辑:王晨曦)

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